Упрощённый порядок строительства домов в сельской местности: без разрешений, проекта и приёмки в эксплуатацию

Статья 82 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности устанавливает упрощённый порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и нежилых капитальных построек пятого класса сложности.

Главные особенности упрощённого порядка:

Без разрешительной документации: Не нужно получать разрешение местной администрации на строительство или реконструкцию.

Без проекта: Не требуется разработка проектной документации и её согласование с местными исполнительными органами.

Без приёмки в эксплуатацию: Готовые объекты не подлежат процедуре приёмки в эксплуатацию перед оформлением.

Регистрация: Постройка регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ) по заявлению собственника на основе документа на землю.Основные условия и ограничения:

Класс сложности: Распространяется строго на объекты 5-го класса сложности (одноквартирные жилые дома и хозяйственные постройки).

Расположение от границ: Обязательное соблюдение минимальных отступов от границ смежного земельного участка (обычно не менее 3 метров для жилого дома и не менее 2 метров для нежилых построек).

Назначение земли: Участок должен быть предоставлен для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.

К сведению застройщиков!

Вышеуказанный порядок распространяется на возведение (реконструкцию) одноквартирных жилых домов в сельской местности, за исключением г. Червеня и г. п. Смиловичи